안녕하세요!
저는 필리핀 마닐라 퀘존시티에서 8년동안 "이슬이네"(하숙)홈스테집을 운영하는 제임스 서 입니다.
현재 본채 별채 2채의 홈스테이을 운영중에 있는데
이번 겨울시즌을 끝으로 한채의 홈스테이집을 매매하고 새로운 사업에 도전하고자
인수하실 분을 찾습니다.
저의 홈스테이 빌리지는 필리핀 교육의 도시인 Quezone City 중에서도 교통의 요지
Common Wealth Avenue에 위치해서 주변에 유치원부터 시작하여 초등, 고등학교, 대학교,
유명 어학원, 영화관, 한국 식당, 병원,대형쇼핑몰 등이 5분내에 위치해 있고 많은 한국교민이 계셔서 생활하기가 편리하고 안전합니다.
홈스테이민박(하숙)!!!
처음하시거나 전혀모르는분을 위해 설명드리자면 >>>>필리핀에 관광오시거나 어학연수 오시는분들께 숙식제공하는겁니다.
이 분들께 하루 3식 제공하고 세탁 해 주는 일입니다.
세탁은 가정부(메이드)가 있어서 청소나 기타 잡일을 하고 ,
요리는 요리사(쿡)가 3식 모두 한식으로 만들어서
인수하시는분은 필리핀 현지 직원과 재정 관리만 하시면 됩니다.
영어나 따갈로어 모르셔도
한달만 계시면 관리하는 의사소통은 충분히 배울수가 있고 배우기 싫어도 몇번 들으면 금방 알아듣고 간단하게 말을 할수 가 있을겁니다.
수익구조!!!
한달 홈스테이비는 (1인당)한화 50만원 (2만페소)
하루단위 25000원(천페소)
받고 있지만
보너스로 홈스테이하시는분들을 대상으로 골프관광이나 어학원소개로 부수입을 만드실수 있습니다.
손님유치는 인터넷 광고로 하루한번 올리시면 되고
오신손님들게 친절하고 음식 맛이게 신경써 주시면 입소문 타고 많이들 오십니다
그리고 제가 계속 본채에서 운영을 하고 있기에 손님걱정은 안하셔도 될듯하고
어느정도 기간이 지나면 본인만의 노하우가 생겨날 것입니다.
평균적으로 한달운영하시면 비수기 운영비 제외하고 최하 월150만원 성수기 500만원이상 수익 올리실수 있습니다.
학생들 방학기간은 성수기라 보시면 됩니다.
필리핀에서는 한국돈으로 한달생활비 200만원정도만 있으면 골프치고 가정부 두고 할거 다하고 삽니다.
한달운영비>>>
월세 한화 55만원(22000페소)
전기세(빈방없이 손님이 있을시)평균 30만원
물세(")평균 2만원
인터넷비(한화 3만원)
가정부월금(1인당 평균 한화 12만원, 요리사 20만원
계약인수는>>>
집기류 포함 모든금액 삼천만원입니다(절충은 안되고 계약금 중도금 잔금 순으로 했으면 합니다)
(총 방갯수 9개 각방/에어콘,침대,화장실,tv,책상,선풍기)
(주방/냉장고 냉동고 전자렌지 가스렌지 기타살림 사진 참조)
계약은 아무때나 상관없으나
인수시기는 2016년2월말 입니다.
계약인수특혜>>>
계약인수시 저는 매매를하고 떠나는것이 아니라 계속해서 본체 홈스테이집에 있으면서 운영관리를 하면서 노하우 전수를 하겠고,
계약시 2개월간 무료로 숙식제공하고 운영하는 방법과 영어나 따갈로 배울수 있게 해드리겠고,인수시점에 홈스테이 생이 있으면 인계받는 조건으로 해드리겠습니다
전반적인 필리핀생활에 적응할수 있게 도와 드리겠습니다.
이곳은 한인회가 활성화 되어 있어서 한인회 가입하시면 만은 혜택도 드리고 있습니다.
운동좋아하시거나 잘하시면(골프,축구,볼링)등 1년에 한번 전국체전도 참가 하실수 있습니다
이런분들께 추천하고 합니다>>>>
/큰돈 안들이고 외국사업,생활하실분
/영어배우거나 자녀에게 영어공부시키실분
/마음껏 골프치고 싶으신분
/한국생활이 지치고 피곤하시분
/국제결혼이나 여자에 관심있으신분
/돈에 대하여 큰욕심 없고 생활하고 문화생활 즐기실분
/사람좋아하고 정 많은 분
/기타
많은 사람들이 외국에서의 사업은 왠지모를 두려움 때문에 도전을 못하고 계시지만 실상 생활하다보면 어려울것도 없고,
한국에서는 주변사람들 눈치보면서 생활하지만 이곳에서는 그런거 없이 편안하게 생활하실수 있습니다.
소위 잘나가는 sky대학 졸업했어도 이곳에서 식당이나 기타 가이드 하는 사람들 많이 있고 편견없이 지낼수 있습니다.
참고로 저의 홈스테이는 사업이 안되서 매매하는것이 아니라
제가 다른 사업을 좀 하려고 축소하는 것이고
직접 오셔서 보시면 확인이 될것입니다.
그리고 위에도 글 올렸지만 큰 돈 벌려고 이사업하시면 안됩니다
인천 마닐라간 왕복항공료는 40만원선이고
필리핀 체류기간은 최대 3년까지 가능합니다
기타 궁금한 사항이 있으시면 카톡이나 아래 070전화로 주시면
상세하게 답 드리겠습니다.
♣한국인터넷폰: 070-7404-5311,or 070-4379-3262
♣ 카카오톡 - JL1872749
♣이메일-sk3644@hanmail.net
♣쥔장 필리핀 현지C.P : 0916-345-0707 (24시간)
한국에서 거실 땐 001-63-916-345-0707
♣land line: (001 63) 2-277-9700필리핀 메이드가 받으면 "코리아노 플리즈"하시면 됩니다
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